2 Rue du Marais de Lomme, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais de Lomme, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marais de Lomme, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 81 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marais de Lomme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marais de Lomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marais de Lomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marais de Lomme, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais de Lomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais de Lomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais de Lomme dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais de Lomme par rapport à la voie
Sur Rue du Marais de Lomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Rue du Marais de Lomme se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais de Lomme par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marais de Lomme se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marais de Lomme à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marais de Lomme est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
