11 Rue du Maréchal Mortier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Maréchal Mortier, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 22.98 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Maréchal Mortier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 221 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 158 mètres
- - Collège Boris Vian à 100 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 241 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 147 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 153 mètres
Ventes au 11 Rue du Maréchal Mortier
Les 6 ventes au 11 Rue du Maréchal Mortier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Mortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Maréchal Mortier, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maréchal Mortier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maréchal Mortier par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Mortier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 11 Rue du Maréchal Mortier se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maréchal Mortier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Maréchal Mortier se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Lille et 25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Maréchal Mortier à Lille
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Maréchal Mortier est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
