45 Rue du Metz, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Metz, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 1 local - 56 parkings - 814 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 234 mètres
- - Lille Flandres à 1337 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 837 mètres
- - Collège international Carnot à 919 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 203 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 72 mètres
Ventes au 45 Rue du Metz
Les 6 ventes au 45 Rue du Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Metz dans son marché local
Prix du 45 Rue du Metz par rapport à la voie
Sur Rue du Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 45 Rue du Metz se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Metz par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Metz se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Metz
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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