104 Rue du Molinel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 468 €

de 4 170 € à 5 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Rue du Molinel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°102 et de 0.72 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 104 Rue du Molinel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 0 local - 19 parkings - 782 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0178 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tanneurs à 34 mètres
- Lille Flandres à 434 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 765 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 242 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 691 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 530 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 433 mètres
- Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue du Molinel

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Molinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue du Molinel dans son marché local

Prix du 104 Rue du Molinel par rapport à la voie

Sur Rue du Molinel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 104 Rue du Molinel se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue du Molinel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du Molinel se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.33 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Saint-Venant, 59160 Lille(4,006 €)

Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille(3,993 €)

Rue Jeanne Maillotte, 59160 Lille(4,232 €)

Rue Sainte-Anne, 59160 Lille(4,269 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue du Molinel

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue du Molinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.