Rue des Tanneurs, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tanneurs, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix Rue des Tanneurs par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tanneurs se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 88.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tanneurs à Lille
Le loyer moyen estimé Rue des Tanneurs est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tanneurs
Les ventes enregistrées Rue des Tanneurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tanneurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 206 mètres
- - Lille Flandres à 390 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 604 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 306 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 830 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 371 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tanneurs
Adresses Rue des Tanneurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tanneurs, classées par tranches de numéros.
