Avenue Charles Saint-Venant, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Charles Saint-Venant, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 735 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Saint-Venant dans son marché local
Prix Avenue Charles Saint-Venant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Saint-Venant se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Saint-Venant à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Saint-Venant est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Saint-Venant
Les ventes enregistrées Avenue Charles Saint-Venant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Saint-Venant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 42 mètres
- - Lille Flandres à 146 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 646 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 147 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 540 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 463 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 379 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Saint-Venant
Adresses Avenue Charles Saint-Venant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Saint-Venant, classées par tranches de numéros.
