85 Rue du Molinel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue du Molinel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000TMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enseigne en pierre sculptée représentant saint Nicaise à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 91 mètres
- - Lille Flandres à 383 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 751 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 177 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 637 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 519 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 418 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 359 mètres
Ventes au 85 Rue du Molinel
Les 9 ventes au 85 Rue du Molinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Molinel dans son marché local
Prix du 85 Rue du Molinel par rapport à la voie
Sur Rue du Molinel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 85 Rue du Molinel se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Molinel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Molinel se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue du Molinel
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue du Molinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue du Molinel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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