1 bis Rue du Pont À Raisnes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Pont À Raisnes, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Pont À Raisnes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000TTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thionville à 81 mètres
- - Lille Europe à 703 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 295 mètres
- - Collège international Carnot à 368 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 167 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Pont À Raisnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Pont À Raisnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Pont À Raisnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Pont À Raisnes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pont À Raisnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pont À Raisnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Pont À Raisnes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Pont À Raisnes par rapport à la voie
Sur Rue du Pont À Raisnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 1 bis Rue du Pont À Raisnes se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Pont À Raisnes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Pont À Raisnes se situe 35.83 % au-dessus de la moyenne de Lille et 99.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Pont À Raisnes à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Pont À Raisnes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
