Rue de Courtrai, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Courtrai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 519 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Courtrai dans son marché local
Prix Rue de Courtrai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Courtrai se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 89.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Courtrai à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Courtrai est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Courtrai
Les ventes enregistrées Rue de Courtrai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Courtrai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thionville à 157 mètres
- - Lille Flandres à 605 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 200 mètres
- - Collège international Carnot à 259 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 174 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Courtrai
Adresses Rue de Courtrai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Courtrai, classées par tranches de numéros.
