104 Rue du Port, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 269 € à 4 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Rue du Port, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°102 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 104 Rue du Port, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 193 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1095 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 316 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 117 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 544 mètres
- Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue du Port dans son marché local

Prix du 104 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 104 Rue du Port se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue du Port par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du Port se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Lille et 32.4 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe-Laurent Roland, 59160 Lille(4,375 €)

Rue des Stations, 59160 Lille(4,273 €)

Rue Catel Beghin, 59160 Lille(4,069 €)

Rue Norbert Segard, 59160 Lille(4,687 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.