Rue Catel Beghin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Catel Beghin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Catel Beghin dans son marché local
Prix Rue Catel Beghin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Catel Beghin se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Lille et 78.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Catel Beghin à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Catel Beghin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Catel Beghin
Les ventes enregistrées Rue Catel Beghin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Catel Beghin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 95 mètres
- - Lille Flandres à 1641 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1198 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1644 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 41 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 629 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Catel Beghin
Adresses Rue Catel Beghin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Catel Beghin, classées par tranches de numéros.
