45 Rue du Port, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Port, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Colson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 3 locaux - 59 parkings - 612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite Catholique à 76 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 325 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 139 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 544 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Port dans son marché local
Prix du 45 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 45 Rue du Port se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Port par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Port se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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