53 Rue du Port, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Rue du Port, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 1 local - 20 parkings - 1071 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 160 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1131 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 331 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 71 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 588 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 97 mètres
Ventes au 53 Rue du Port
Les 6 ventes au 53 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Port dans son marché local
Prix du 53 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 53 Rue du Port se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Port par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Port se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Lille et 42.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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