4 Rue du Professeur Lamaze, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Professeur Lamaze, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Professeur Lamaze, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Concorde 1.
1 niveau - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 102 mètres
- - Lille CHR à 639 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 428 mètres
- - Collège Nina Simone à 777 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 671 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 696 mètres
- - Ecole maternelle Beranger - Hachette à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Chenier Severine à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Professeur Lamaze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Professeur Lamaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Lamaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Professeur Lamaze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Lamaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Lamaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Professeur Lamaze dans son marché local
Prix du 4 Rue du Professeur Lamaze par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Lamaze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 4 Rue du Professeur Lamaze se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Professeur Lamaze par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Professeur Lamaze se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Lille et 91.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Professeur Lamaze à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Professeur Lamaze est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
