Boulevard de Metz, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Metz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Metz dans son marché local
Prix Boulevard de Metz par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Metz se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Lille et 54.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Metz à Lille
Le loyer moyen estimé Boulevard de Metz est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Metz
Les ventes enregistrées Boulevard de Metz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Metz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 66 mètres
- - Lille CHR à 719 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 420 mètres
- - Collège Nina Simone à 737 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 753 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 625 mètres
- - Ecole maternelle Beranger - Hachette à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Metz
Adresses Boulevard de Metz
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Metz, classées par tranches de numéros.
