15 Rue du Train de Loos, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Train de Loos, affiche un prix moyen de 2 894 €/m².Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Train de Loos, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Sud Marais 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3005 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Train de Loos
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Train de Loos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Train de Loos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Train de Loos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Train de Loos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Train de Loos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Train de Loos dans son marché local
Prix du 15 Rue du Train de Loos par rapport à la voie
Sur Rue du Train de Loos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 15 Rue du Train de Loos se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Train de Loos par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Train de Loos se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Train de Loos à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Train de Loos est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
