20 Rue Duhem, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Duhem, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 25.11 % à celui du n°16 et du 6.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Rue Duhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 385 mètres
- - Lille CHR à 1133 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 231 mètres
- - Collège Nina Simone à 180 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1087 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 384 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 373 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 262 mètres
Ventes au 20 Rue Duhem
Une vente a été recensée au 20 Rue Duhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Duhem, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Duhem dans son marché local
Prix du 20 Rue Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 20 Rue Duhem se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Duhem se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
