28 Rue Duhem, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 837 € à 4 606 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Duhem, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°26 et de 5.85 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue Duhem, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fulton à 338 mètres
- Lille CHR à 1076 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 181 mètres
- Collège Nina Simone à 241 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1035 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 384 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 314 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 262 mètres

Ventes au 28 Rue Duhem

Les 4 ventes au 28 Rue Duhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2022

126 750 €(7 264 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.45 m²

28 Rue Duhem, 59160 Lille

30 décembre 2019

146 000 €(3 912 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.32 m²

28 Rue Duhem, 59160 Lille

31 octobre 2019

125 000 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

28 Rue Duhem, 59160 Lille

21 octobre 2019

125 000 €(4 023 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.07 m²

28 Rue Duhem, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Duhem dans son marché local

Prix du 28 Rue Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Duhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 28 Rue Duhem se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Duhem se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 46.85 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montebello, 59160 Lille(3,599 €)

Cité Hourriez, 59160 Lille(3,584 €)

Cité Leclercq, 59160 Lille(3,808 €)

Cour Bécuve, 59160 Lille(3,423 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.