28 Rue Duhem, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Duhem, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°26 et de 3.65 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 28 Rue Duhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 338 mètres
- - Lille CHR à 1076 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 181 mètres
- - Collège Nina Simone à 241 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1035 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 384 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 314 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 262 mètres
Ventes au 28 Rue Duhem
Les 4 ventes au 28 Rue Duhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Duhem dans son marché local
Prix du 28 Rue Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Duhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 28 Rue Duhem se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Duhem se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Lille et 80.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
