40 Rue Duhem, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Duhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montebello.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 314 mètres
- - Lille CHR à 1043 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 157 mètres
- - Collège Nina Simone à 276 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1005 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 390 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 283 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 270 mètres
Ventes au 40 Rue Duhem
Une vente a été recensée au 40 Rue Duhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Duhem dans son marché local
Prix du 40 Rue Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 40 Rue Duhem se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Duhem se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Lille et 38.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Duhem
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Duhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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