42 Rue Duhem, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Duhem, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue Duhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montebello.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 309 mètres
- - Lille CHR à 1037 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 152 mètres
- - Collège Nina Simone à 283 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 999 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 391 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 276 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Duhem
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Duhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Duhem, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Duhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Duhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Duhem dans son marché local
Prix du 42 Rue Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 42 Rue Duhem se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Duhem se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 46.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
