6 Rue Dumont d'Urville, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°83.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Dumont d'Urville, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 739 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000TZ, - Parcelle n°0113 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 292 mètres
- - Lille Europe à 704 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 905 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 194 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 558 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 660 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dumont d'Urville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 6 Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 6 Rue Dumont d'Urville se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dumont d'Urville par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dumont d'Urville se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Lille et 83.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Dumont d'Urville à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Dumont d'Urville est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
