Rue des Dondaines, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Dondaines, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dondaines dans son marché local
Prix Rue des Dondaines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dondaines se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 107.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dondaines à Lille
Le loyer moyen estimé Rue des Dondaines est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dondaines
Les ventes enregistrées Rue des Dondaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Dondaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 40 mètres
- - Lille Europe à 703 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 941 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 206 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 954 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 300 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 408 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Dondaines
Adresses Rue des Dondaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dondaines, classées par tranches de numéros.
