Rue de l'Alcazar, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Alcazar, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Alcazar dans son marché local
Prix Rue de l'Alcazar par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Alcazar se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Alcazar à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de l'Alcazar est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Alcazar
Les ventes enregistrées Rue de l'Alcazar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Alcazar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 30 mètres
- - Lille Europe à 670 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 975 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 184 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 294 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 396 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Alcazar
Adresses Rue de l'Alcazar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Alcazar, classées par tranches de numéros.
