22 Rue Ernest Couteaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ernest Couteaux, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Ernest Couteaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 300 mètres
- - Lille Porte de Douai à 474 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 226 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 264 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 645 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 675 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 106 mètres
Ventes au 22 Rue Ernest Couteaux
Une vente a été recensée au 22 Rue Ernest Couteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ernest Couteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ernest Couteaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Couteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Couteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ernest Couteaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Ernest Couteaux par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 22 Rue Ernest Couteaux se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ernest Couteaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ernest Couteaux se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
