2 Rue Ernest Mayer, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Mayer, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Mayer, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De L'usine à 132 mètres
- - Lezennes à 970 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 590 mètres
- - Collège Boris Vian à 648 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 952 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 349 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Mayer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Mayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Mayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Mayer, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Mayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Mayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Mayer dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Mayer par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Mayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Rue Ernest Mayer se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Mayer par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Mayer se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Mayer à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Mayer est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
