4 Rue Eugène Descamps, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Descamps, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Eugène Descamps, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mitterie 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3002 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 389 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 733 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 378 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Descamps
Une vente a été recensée au 4 Rue Eugène Descamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Descamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Descamps, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Descamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Descamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Descamps dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Descamps par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Descamps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 4 Rue Eugène Descamps se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Descamps par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Descamps se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 4 Rue Eugène Descamps à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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