103 Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Eugène Jacquet, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°95 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 25 mètres
- - Lille Europe à 885 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 799 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 325 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 320 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 441 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Eugène Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Eugène Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Eugène Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Eugène Jacquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Eugène Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Eugène Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Eugène Jacquet dans son marché local
Prix du 103 Rue Eugène Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 103 Rue Eugène Jacquet se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Eugène Jacquet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Eugène Jacquet se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Eugène Jacquet à Lille
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Eugène Jacquet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
