Rue de l'Alma, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Alma, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Alma dans son marché local
Prix Rue de l'Alma par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Alma se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Alma à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de l'Alma est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Alma
Les ventes enregistrées Rue de l'Alma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Alma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 164 mètres
- - Lille Europe à 533 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1087 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 83 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 860 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 373 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Cornette à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Alma
Adresses Rue de l'Alma
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Alma, classées par tranches de numéros.
