Rue la Fayette, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue la Fayette, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Fayette dans son marché local
Prix Rue la Fayette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Fayette se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Fayette à Lille
Le loyer moyen estimé Rue la Fayette est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la Fayette
Les ventes enregistrées Rue la Fayette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la Fayette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 75 mètres
- - Lille Europe à 750 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 997 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 132 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 144 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Fayette
Adresses Rue la Fayette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Fayette, classées par tranches de numéros.
