122 bis Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 bis Rue Eugène Jacquet, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°122 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 bis Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 25 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 62 mètres
- - Lille Europe à 850 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 845 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 279 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 277 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 399 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 184 mètres
Ventes au 122 bis Rue Eugène Jacquet
Les 3 ventes au 122 bis Rue Eugène Jacquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 bis Rue Eugène Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 bis Rue Eugène Jacquet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 bis Rue Eugène Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 bis Rue Eugène Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 bis Rue Eugène Jacquet dans son marché local
Prix du 122 bis Rue Eugène Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 122 bis Rue Eugène Jacquet se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 bis Rue Eugène Jacquet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 bis Rue Eugène Jacquet se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 bis Rue Eugène Jacquet à Lille
Le loyer moyen estimé au 122 bis Rue Eugène Jacquet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
