40 Rue Eugène Varlin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue Eugène Varlin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mitterie 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3507 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 210 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 457 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Eugène Varlin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 40 Rue Eugène Varlin se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugène Varlin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eugène Varlin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 66.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
