11 Rue Eugène Vermersch, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 930 € à 2 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Eugène Vermersch, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°24 et de 4.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 11 Rue Eugène Vermersch, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1151 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagner à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 614 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 770 mètres
- Ecole maternelle La Briqueterie à 130 mètres
- Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 134 mètres

Ventes au 11 Rue Eugène Vermersch

Les 0 ventes au 11 Rue Eugène Vermersch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Eugène Vermersch dans son marché local

Prix du 11 Rue Eugène Vermersch par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Vermersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 11 Rue Eugène Vermersch se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Eugène Vermersch par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Vermersch se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.73 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Désiré Bondues, 59160 Lille(2,351 €)

Rue Marie Pape-Carpantier, 59160 Lille(2,579 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Eugène Vermersch

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugène Vermersch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.