11 Rue Eugène Vermersch, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Vermersch, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue Eugène Vermersch, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Briqueterie à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Vermersch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Vermersch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Vermersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Vermersch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Vermersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Vermersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Vermersch dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Vermersch par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vermersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 11 Rue Eugène Vermersch se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Vermersch par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Vermersch se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
