3 Rue Eugène Vermersch, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 280 € à 3 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Eugène Vermersch, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 3 Rue Eugène Vermersch, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1092 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0092 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0091 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0090 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0085 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0080 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0076 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0074 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0079 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0078 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0077 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0073 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0071 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0072 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0070 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagner à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 1070 mètres
- Collège Louise Michel à 572 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 1060 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 753 mètres
- Ecole maternelle La Briqueterie à 113 mètres
- Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 166 mètres

Ventes au 3 Rue Eugène Vermersch

Les 0 ventes au 3 Rue Eugène Vermersch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Eugène Vermersch dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène Vermersch par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Vermersch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 3 Rue Eugène Vermersch se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène Vermersch par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Vermersch se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.38 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille(2,680 €)

Rue Désiré Bondues, 59160 Lille(2,600 €)

Rue Marie Pape-Carpantier, 59160 Lille(2,494 €)

Rue Victor Tilmant, 59160 Lille(2,666 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Vermersch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Vermersch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.