48 Rue Fénelon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 723 €

de 2 684 € à 4 220 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 48 Rue Fénelon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°50 et de 6.71 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 48 Rue Fénelon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0038 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 165 mètres
- Lille Porte de Douai à 912 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 88 mètres
- Collège Miriam Makeba à 312 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 85 mètres
- Lycée général et technologique César Baggio à 180 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 335 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 301 mètres

Ventes au 48 Rue Fénelon

Une vente a été recensée au 48 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2021

632 000 €(4 158 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•3 pièces3 p•152 m²

48 Rue Fénelon, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 48 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 48 Rue Fénelon se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Fénelon se situe 3 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.98 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Bonte, 59160 Lille(3,834 €)

Boulevard d'Alsace, 59160 Lille(2,913 €)

Rue Massillon, 59160 Lille(2,965 €)

Rue de la Plaine, 59160 Lille(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.