Boulevard d'Alsace, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'Alsace, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Alsace dans son marché local
Prix Boulevard d'Alsace par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Alsace se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Alsace à Lille
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Alsace est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Alsace
Les ventes enregistrées Boulevard d'Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 49 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1155 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 462 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 129 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 520 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 282 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 429 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Alsace
Adresses Boulevard d'Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Alsace, classées par tranches de numéros.
