54 Rue Fénelon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 689 € à 4 228 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 54 Rue Fénelon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°52 et de 0.49 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 54 Rue Fénelon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 161 mètres
- Lille Porte de Douai à 898 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 101 mètres
- Collège Miriam Makeba à 316 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 82 mètres
- Lycée général et technologique César Baggio à 167 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 315 mètres

Ventes au 54 Rue Fénelon

Les 4 ventes au 54 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2020

106 000 €(3 874 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•27.36 m²

54 Rue Fénelon, 59160 Lille

6 février 2020

75 000 €(4 412 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

54 Rue Fénelon, 59160 Lille

13 janvier 2020

161 000 €(2 477 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

54 Rue Fénelon, 59160 Lille

4 novembre 2019

76 000 €(4 505 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.87 m²

54 Rue Fénelon, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 54 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 54 Rue Fénelon se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Fénelon se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.28 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Bonte, 59160 Lille(3,834 €)

Boulevard d'Alsace, 59160 Lille(2,913 €)

Rue Massillon, 59160 Lille(2,965 €)

Rue de la Plaine, 59160 Lille(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.