62 Rue Fénelon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², identique à celui du n°60 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 62 Rue Fénelon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fac de Droit.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte De Douai à 144 mètres
- - Lille Porte de Douai à 866 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 131 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 329 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 84 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 142 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Fénelon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 62 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 62 Rue Fénelon se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Fénelon se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
