31 Rue Fermat, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fermat, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Fermat, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 282 mètres
- - Lille Europe à 1185 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 617 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fermat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fermat dans son marché local
Prix du 31 Rue Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 31 Rue Fermat se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fermat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fermat se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 127.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
