45 Rue Fermat, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 023 € à 5 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Fermat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 et de 0.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 45 Rue Fermat, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 321 mètres
- Lille Europe à 1205 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 768 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 658 mètres
- Ecole maternelle Maurice Bouchor à 186 mètres
- Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 186 mètres

Ventes au 45 Rue Fermat

Les 0 ventes au 45 Rue Fermat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Fermat dans son marché local

Prix du 45 Rue Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 45 Rue Fermat se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Fermat par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Fermat se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Branly, 59160 Lille(3,703 €)

Rue Euler, 59160 Lille(3,811 €)

Rue de la Briqueterie, 59160 Lille(3,535 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.