11 Rue Fernand Guilbert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fernand Guilbert, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Fernand Guilbert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bourg Délivrance 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2833 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Visage à 92 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 351 mètres
- - Collège Jean Zay à 393 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 104 mètres
Ventes au 11 Rue Fernand Guilbert
Une vente a été recensée au 11 Rue Fernand Guilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fernand Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fernand Guilbert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fernand Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fernand Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fernand Guilbert dans son marché local
Prix du 11 Rue Fernand Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Guilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 11 Rue Fernand Guilbert se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fernand Guilbert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fernand Guilbert se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Fernand Guilbert à Lille
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Fernand Guilbert est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
