2 Rue Fernand Guilbert, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Guilbert, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fernand Guilbert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourg Délivrance 5.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2826 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Visage à 62 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 318 mètres
- - Collège Jean Zay à 361 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Guilbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Guilbert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Guilbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Rue Fernand Guilbert se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Guilbert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Guilbert se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 2 Rue Fernand Guilbert à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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