10 Rue Francis de Pressencé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Francis de Pressencé, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Rue Francis de Pressencé, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Maroc.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 164 mètres
- - Lezennes à 1072 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 581 mètres
- - Collège Boris Vian à 636 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 938 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 375 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Francis de Pressencé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Francis de Pressencé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Francis de Pressencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Francis de Pressencé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francis de Pressencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francis de Pressencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Francis de Pressencé dans son marché local
Prix du 10 Rue Francis de Pressencé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressencé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 10 Rue Francis de Pressencé se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Francis de Pressencé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Francis de Pressencé se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
