8 Rue Francis de Pressencé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francis de Pressencé, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Francis de Pressencé, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Maroc.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 167 mètres
- - Lezennes à 1079 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 590 mètres
- - Collège Boris Vian à 645 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 929 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 385 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 121 mètres
Ventes au 8 Rue Francis de Pressencé
Une vente a été recensée au 8 Rue Francis de Pressencé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francis de Pressencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francis de Pressencé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis de Pressencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis de Pressencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francis de Pressencé dans son marché local
Prix du 8 Rue Francis de Pressencé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressencé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 8 Rue Francis de Pressencé se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francis de Pressencé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francis de Pressencé se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 51.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
