13 Rue Franklin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Franklin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 537 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 398 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Franklin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 13 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 13 Rue Franklin se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Franklin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Franklin se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
