9 Rue Franklin, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Franklin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 536 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 411 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Franklin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 9 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 9 Rue Franklin se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Franklin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Franklin se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 9 Rue Franklin à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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