1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², identique à celui du n°3 a4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1 c3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Verhaeren à dominante résidentielle.
12 niveaux - 92 logements - 535 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 138 mètres
- - Lille CHR à 738 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 571 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 742 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 804 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 692 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 190 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie dans son marché local
Prix du 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 a4 Rue Frédéric Joliot Curie est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
