Rue de l'Orphelinat, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Orphelinat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Orphelinat dans son marché local
Prix Rue de l'Orphelinat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Orphelinat se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Orphelinat à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de l'Orphelinat est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Orphelinat
Les ventes enregistrées Rue de l'Orphelinat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Orphelinat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 232 mètres
- - Lille CHR à 923 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 647 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 842 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 992 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 608 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Orphelinat
Adresses Rue de l'Orphelinat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Orphelinat, classées par tranches de numéros.
