1 Rue Frédéric Mottez, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Mottez, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Frédéric Mottez, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Lille Centre 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 193 mètres
- - Lille Flandres à 736 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franklin à 210 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 201 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 46 mètres
Ventes au 1 Rue Frédéric Mottez
Une vente a été recensée au 1 Rue Frédéric Mottez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mottez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Mottez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mottez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mottez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Mottez dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Mottez par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mottez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 1 Rue Frédéric Mottez se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Mottez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frédéric Mottez se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Frédéric Mottez à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Frédéric Mottez est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
