21 Rue Frédéric Mottez, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Frédéric Mottez, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Frédéric Mottez, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Lille Centre 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 161 mètres
- - Lille Flandres à 793 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franklin à 209 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 164 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 97 mètres
Ventes au 21 Rue Frédéric Mottez
Les 4 ventes au 21 Rue Frédéric Mottez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Mottez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Frédéric Mottez, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Mottez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Mottez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Frédéric Mottez dans son marché local
Prix du 21 Rue Frédéric Mottez par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mottez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 21 Rue Frédéric Mottez se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Frédéric Mottez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Frédéric Mottez se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Frédéric Mottez à Lille
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Frédéric Mottez est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
