1 Rue Froissart, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Froissart, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Froissart, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 294 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1063 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 90 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 373 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 181 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 357 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 125 mètres
Ventes au 1 Rue Froissart
Une vente a été recensée au 1 Rue Froissart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Froissart, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Froissart dans son marché local
Prix du 1 Rue Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Froissart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 1 Rue Froissart se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Froissart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Froissart se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 46.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Froissart à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Froissart est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
